新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university

新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university海外留学挂科咨询【微信857767150】办理海外各国毕业证书|成绩单|假文凭毕业证学历证书制作仿制|改成绩|教育部学历学位认证|毕业证|成绩单|文凭制作|学历文凭|学位证书|毕业证文凭|毕业文凭|文凭毕业证|毕业证认证|留信认证|使馆认证|使馆证明|使馆留学回国人员证明|留学生认证购买|学历认证|文凭认证|学位认证办理真实教育部学位认证|国外假文凭成绩单|学历|毕业证|国外假文凭办理英国文凭|美国文凭√日本文凭|韩国文凭|加拿大大学毕业证|德国大学毕业证|美国学位证书|新加坡大学毕业证|留学回国证明|办理大学学位证书|代办大学成绩单|办理国外大学毕业证|法国文凭|韩国文凭|新加坡文凭|加拿大文凭等|国外大学录取通知书制作|各种等级证书 一、毕业证成绩单办理流程： 1、收集客户办理信息； 2、客户付定金下单； 3、公司确认到账转制作点做电子图； 4、电子图做好发给客户确认； 5、电子图确认好转成品部做成品； 6、成品做好拍照或者视频确认再付余款； 7、快递给客户（国内顺丰，国外DHL）。 二、真实网上可查的证明材料 1、教育部学历学位认证，留服官网真实存档可查，永久存档。 2、留学回国人员证明（使馆认证），使馆网站真实存档可查。 三、真实可查留信认证的作用(私企，外企，荣誉的见证): 3.1：该专业认证可证明留学生真实留学身份，同时对留学生所学专业等级给予评定，国家专业人才认证中心颁发入库证书。 3.2：个人职称评审加20分，个人信誉贷款加10分。 3.3：在国家人才网主办的全国网络招聘大会中纳入资料，供国家500强等高端企业选择人才。 我们是一家专业制作海外大学文凭，在读证明办理，学位证办理，毕业证，diploma办理，的公司，致力于用最真诚的服务跟质量来为每一位因特殊因素拿不到学位证的同学服务，我们主要项目有，美国毕业证办理，英国毕业证办理，加拿大毕业证办理，澳洲毕业证办理，德国文凭，（高仿文凭样本展示）法国文凭，新西兰文凭，新加坡文凭，马来西亚文凭等国大学文凭制作，如果那您有需要希望你与我们联系。#新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university#新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university#新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university #成绩单 #毕业证 #学历 #文凭 #学历认证新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university新版知山大学毕业证在线办理【微信857767150】办理EdgeHill毕业证『做英国知山大学文凭毕业证成绩单仿制』EdgeHill学历制作证书伪造假毕业证假文凭假学历 Edge Hill university开一间咖啡馆、在午后温暖的阳光下读书聊天，是不少人的理想。有人挖苦这种创业思路，觉得咖啡馆创业过于轻浮，只看到咖啡馆的阳春白雪、没看到实体店背后的焦头烂额。其实，咖啡馆也是生意，只要是生意，就有赚钱的机会；如果能让这个生意持续获得可观的盈利，就是相当不错的创业项目，比日复一日的搬砖强。 最近一年，我频繁混迹广州的各个咖啡馆。而咖啡馆最为密集、环境又不错的地方，无疑是天河体育中心附近。 今天，我就来到天河体育中心这家我最常去的这家咖啡馆，CT 咖啡，算一算这家咖啡馆每个月能赚多少钱。 01 一杯咖啡的毛利 我对 CT 咖啡的菜单很熟悉了，但为了拍照，还是要来了菜单给大家看一看。 CT 咖啡的产品，大致上分为两类，一类是咖啡，一类是茶。这种品类搭配，大有学问。广东是饮茶大省，广东人超爱喝茶，茶叶年消费量超25万吨，人均茶叶消费量约1000g，居全国第一。所以在广州咖啡馆中，常见咖啡和各类茶饮的混搭。 咖啡的价格，普遍在 30-40 元之间。茶的价格，若点单杯，价格为 30-36 元；若点一壶，则在 52-72 元之间。考虑到 CT 咖啡馆里，绝大部分客人都是两人一组，一壶茶两人喝，客单价落在 26-36 之间。所以无论是饮茶还是喝咖啡，客单价都在30元左右。 现在我们大致知道，CT 咖啡的客单价在 30 元或稍高一点，为了保守计算，我们就计为 30 元。一杯意式咖啡的咖啡豆+牛奶的物料成本约为 5.5 元，所以 CT 咖啡的平均客单毛利为?24.5 元。 02 每日的营业收入 CT 咖啡共有 23 个座位（其中 10 个在院子里，13 个在室内），生意相当不错，从早到晚都有人。我下午 14:00 过来，咖啡馆中已经有十几个客人了。随后，我从 14:00 坐到 17:30，统计了一下工作日下午的客流量。 12:00-14:00 11 人14:00-15:00 4 人15:00-16:00 3 人16:00-17:00 4 人 CT 咖啡附近有不少商业设施、写字楼和居民楼，所以很难区分这些客户的具体来源，考虑到目力所及，都是较年轻的客户，所以我猜大多数人都在这附近工作，中午吃完饭直接来这里坐一坐，或者把 CT 咖啡当做商务洽谈的场所。 需要注意的是，CT 咖啡不做外卖，我从未见到外卖小哥上门拿货，全部销售均在店内完成。这一点让数据统计更加简单。 蹲点期间，我还看到了一个妈妈带着自己刚放学的孩子来喝咖啡，应该住在附近吧。 直到我离开，CT 咖啡在整个下午共接待了 22 名客户，大家基本都是人均一杯咖啡或一杯茶，没有例外。CT 咖啡其实还提供一些蛋糕甜点，似乎销售量不大，我本人吃过，味道还是相当不错的，可能由于 CT 咖啡的社交属性更强一些，而社交时吃东西不是很礼貌，所以食品销量受到了店铺社交属性的抑制。 下午是 CT 咖啡每日销量的高峰，但其实晚上还有一个小高潮。我没有实地统计，但根据我在 CT 咖啡的经验，晚间直到打烊，消费应该在 10 人左右，早上消费应该在 5 人左右。 9:00-12:00 预计 5 人 17:00-22:00 预计 10 人 至此，CT 咖啡在工作日的客流情况应该是： 上午，5 人； 下午，22 人； 晚上，10 人； 全天一共 37 人。 从之前的计算中，我们已经得出 CT 咖啡的客单毛利为 24.5 元，所以 CT 咖啡在工作日的每日毛利为 37 x?24.5=?906.5 元。需要注意的是，900 块的毛利，还没有去掉房租、水电、人力等成本。做生意不易啊！ 这个数字，仅仅是 CT 咖啡在工作日的数据，根据我的经验，这家店在节假日非常火爆，不仅店里时常出现满员的情况，翻台率也比其他咖啡店高得多，大约在平常的 2-3 倍，我们取平均值 2.5 倍吧。 所以节假日的毛利为 906.5 元 x 2.5=2266.25元，同样这个数字还没减掉房租、水电、人工等成本，下面我们会进一步计算。 03 经营一间咖啡馆的成本 我们先说说 CT 咖啡的房租。这是绝大部分咖啡店的最大成本，往往能占到 30%甚至更高。CT 咖啡的房租占总成本多少百分比呢？大家可以先盲猜一下。 天河区是整个广州的地理中心与经济中心办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，，而天河体育中心又是天河区的中心。在这里，有全国最繁忙的地铁站「体育西站」，高峰时期客流量达到 84.4 万人/天。按理说，这样人流量爆棚的地方，房租会高到离谱，事实的确如此。 （广州天河体育中心附近的租金分布） 从上图可以看出，只要是沿街的商铺，日租金都在10-20元/平米/天以上，月租金很容易达到几万甚至十几万。这种大投入大产出，绝对不是一般家庭能承受得起的。如果一家独立咖啡馆租这样的「贵族」铺面，绝对死定了。 而 CT 咖啡的位置，在这里。 （高价地段的社区底商，通常是性价比很高的选址） 这个位置在居民区里，同时距离主干路不远，天然屏蔽了体育中心附近的嘈杂人流，又让慕名而来者很容易找到。这里的商铺租金普遍为7元/平米/天，和一街之隔的体育中心商圈有着天壤之别。 CT 咖啡整个面积约为60平米，算下来租金是 12600 元/月，考虑到店门口还有一个 20 多平米的小院子，租金可能会稍高一点，那么我们估算其租金应为?15000 元/月。 咖啡馆中常驻 2 位咖啡师，一男一女，我通过 58 同城，发现目前天河区咖啡师的薪水大致是 4000-6000 元之间，考虑到 CT 咖啡出品质量一直不错，天河区的物价又不便宜，这一条我取上限 6000 元/人/月，总人力成本为?12000 元/月。 （广州天河咖啡师薪水从4000元到8000元都有，6000元相对平均） 咖啡店对水电的使用比较多，2000 元/月应该差不多了。 CT 咖啡的老板是个台湾人，整家咖啡馆的装潢与气氛都非常温馨柔和，又不过分装饰（这一问题常见于国内的独立咖啡厅）。这样的面积和装潢水平，我盲猜装修成本15万元。照片右侧那个巨大的 XLVI 双头咖啡机，国内零售价大约为6.2万元，其他磨豆机、冰箱、空调、杯碗、桌椅等物品，估计10万元可以搞定。 (这个价位的咖啡机，对小型咖啡馆来说比较奢华了) 总结一下，CT 咖啡的固定成本（就是创业时一次性花出去的钱）如下： 装修，15 万元； 咖啡机，6.2办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证， 万元； 桌椅和其他设备等，10 万元； 合计共 31.2 万元。 CT 咖啡的变动成本（就是每个月都要花的钱）如下： 水电，2000 元/月； 人工，12000 元/月； 房租，15000 元/月； 合计共 29000 元/月。 现在，我们知道了 CT 咖啡的毛利、固定成本、变动成本，就可以计算这家店的盈亏水平了。 04 到底能赚多少钱 现在，我们知道了 CT 咖啡每一杯均价为 30 元、物料成本为 5.5 元，即每杯咖啡/茶的毛利是 24.5 元。想要盈利，就需要让总毛利能覆盖掉变动成本。 那么，CT 咖啡每天要卖多少杯咖啡，才能达到盈亏平衡呢？ 每日盈亏平衡杯数?=每月总变动成本/每杯咖啡毛利/30天?=29000/24.5/30 ≈?40 杯/天！ 也就是说，这家店每天卖出去 40 杯咖啡/茶饮，当日才算是盈亏平衡了。而我今天计算的总销量仅为 37 杯。所以在工作日，CT 咖啡应该是处于微利或者微亏的状态，主要盈利点则来源于每个月的周末及假日带来的销量大幅增长。 按照节假日销量达到工作日 2.5 倍来计算，37 x 2.5 ≈ 93 杯，前 40 杯的毛利全部都用来覆盖变动成本，后面的 53 杯则全部为净利润，那么每个节假日能带来 53 x 24.5 ≈ 1300 元的净利。以每月有 8 个节假日计算，每月盈利为 1300 x 8=?10400 元。 所以，10400 元，就是这家咖啡店的每月净利润。这个利润，想要覆盖最开始装修、买设备的31万元固定投入，需要坚持30个月，也就是近3年时间。从第4年起，才开始真正的盈利。 看来，咖啡馆生意不好做啊……想开咖啡馆创业的朋友，一定要先算好账。 05 星巴克为什么赚大钱 CT 咖啡是一个比较典型的案例：总投入相对不大（30万元一次性支出+2.9万元/月支出），生意状况良好（店里人总是很多），但依然盈利非常有限，其中房租在总成本中占比高达 50%。老板尽心尽力的经营，投入了几十万，承担了市场风险，却只能获取到一份普通工资水平的利润，这显然不是我们的目标。 那么作为对比的星巴克，是不是也是这样艰难求生呢？ 完全不是。 星巴克的选址，永远是最优秀的地段，但由于其具有极强的品牌优势和吸引人流量的能力，所以和业主（一般是大型商场）进行谈判时，基本都能拿到最优秀的位置和最低廉的租金，甚至常常是其他商铺 1/4 的租金水平。星巴克在选址时也有硬性规定，即租金在总成本中不能超过 15%。 假设星巴克跑到 CT 咖啡现在的位置去开店，在其强大的议价能力之下，租金应该低至 4500 元/月，连 CT 咖啡目前支付的零头都不到。即便客流量、其他成本不变，月收入也能直接从 10400 元飙升到?20900 元，增长到原来的 200%；而星巴克的品牌，往往会带来更大的客流量和更低的物料成本，收入很容易达到原先的300%甚至400%（也就是3万元到4万元左右）。这样的收入水平，对一个居民区中的小型商铺来说，非常不错。可以说，星巴克的很大一部分利润，都是从房租里面挤出来的。 可惜普通人开咖啡馆，不可能具备星巴克的议价能力和引流能力。因此，如果你已经选定了一个位置不错的商铺、想开一家咖啡馆来创业，那么最重要的三件事，一定是房租、房租、房租！ #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单